Στο πλαίσιο αυτό καταρτίστηκε ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα υλοποίησης της ηλεκτροκίνησης, μέρος του οποίου αφορούσε και την αξιοποίηση των ελεύθερων εκτάσεων που η Εταιρεία είχε σε χρήση από ετών.
Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος έγινε δυνατή, στον ταχύτερο δυνατό χρόνο, η κατασκευή σύγχρονων και ασφαλών υποδομών ηλεκτροφόρτισης που επέτρεψαν την άμεση υλοποίηση του Κυβερνητικού Προγράμματος, το οποίο ήδη απολαμβάνουν οι πολίτες της Αττικής.
Για την εξυπηρέτηση αυτής της ανάγκης, η Εταιρεία προέβη στην τοπογραφική αποτύπωση όλων των σημαντικών Αμαξοστασίων της προκειμένου να έχει σαφή εικόνα των δεδομένων των αντίστοιχων ακινήτων.
Ακολούθως, μην έχοντας άλλη επιλογή, αξιοποίησε όλες τις δυνατότητες που είχε στη διάθεσή της, ξεκινώντας από τα κεντρικά Αμαξοστάσια του Ρέντη, της Πέτρου Ράλλη, κλπ., σε χώρους ιδιοκτησίας της , τόσο τρέχουσας όσο και προηγούμενης, για τους οποίους έχει επιβληθεί εισφορά σε γη από τους αντίστοιχους Δήμους ή με ειδικές ρυθμίσεις, λόγω πολεοδόμησης.
Προς τούτο, διαπιστώνοντας τη στενότητα χώρου σε όλα σχεδόν τα κεντρικά Αμαξοστάσιά της, προέβη στην επέκταση των εγκαταστάσεων φόρτισης και μέσα σε ζώνες Κοινόχρηστου Πρασίνου. Πρόκειται για ζώνες Κοινόχρηστου Πρασίνου οι οποίες είχαν λάβει αυτό το χαρακτήρα από το Προεδρικό Διάταγμα Ρυμοτομίας του «Ελαιώνα» το οποίο τέθηκε σε εφαρμογή το 1995, συνιστούν τμήματα εισφοράς σε γη της Εταιρείας, λόγω πολεοδόμησης, οι οποίες όμως ουδέποτε είχαν αποδοθεί σε ελεύθερη χρήση αλλά αντιθέτως ήταν διαρκώς υπό την εποπτεία και τον έλεγχό της.
Μέρος του ολοκληρωμένου προγράμματος της ηλεκτροκίνησης ήταν και η υλοποίηση έργου όπως το παρόν, σκοπός του οποίου μεταξύ άλλων είναι και η άρση των παραπάνω χωροταξικών και πολεοδομικών εμποδίων, με τρόπο που θα καταστεί εφικτή η αξιοποίηση των τμημάτων που σήμερα έχουν το χαρακτήρα των Κοινοχρήστων Χώρων αλλά έχουν υποδεχτεί υποδομές μεγάλης κλίμακας που εξυπηρετούν τη φόρτιση των ηλεκτρικών λεωφορείων.
Συμπερασματικά, οι πρόσφατες τοπογραφικές αποτυπώσεις που έγιναν στα οικόπεδα της Εταιρείας και κυρίως στις πληροφορίες που καταχωρούνται σε αυτά σε σχέση με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, ανέδειξαν την ανελαστική αναγκαιότητα συμμόρφωσης του πολεοδομικού καθεστώτος στην υφιστάμενη κατάσταση, δηλαδή στην πραγματικότητα.
Πρόκειται για στόχο ο οποίος επιδιώκεται να εκπληρωθεί μέσα από το προτεινόμενο έργο. Η ΟΣΥ ΜΑΕ πρέπει πλέον να αναμορφώσει το καθεστώς της χρήσης από αυτήν χώρων προηγούμενης ιδιοκτησίας της ή άλλων χώρων και να εντάξει τα Αμαξοστάσιά της σε περιοχές με κατάλληλες χρήσεις γης όπως προκύπτουν από το Προεδρικό Διάταγμα 59 / 2018, γεγονός που θα επιτρέψει:
− Την ακώλυτη λειτουργική αδειοδότηση και των μεταποιητικών δραστηριοτήτων που ούτως ή άλλως ασκεί (συνεργεία, επισκευαστική βάση και λοιπά).
− Την ακώλυτη περιβαλλοντική αδειοδότηση σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις.
− Τη συμμόρφωση της Εταιρείας στις σύγχρονες θεσμικές υποχρεώσεις για την ορθή περιβαλλοντική
διαχείριση των αποβλήτων της και την κατάθεση ετήσιων Εκθέσεων Απολογισμού στο Ηλεκτρονικό
Μητρώο Αποβλήτων (ΗΜΑ).
− Την έναρξη και ολοκλήρωση μιας διαδικασίας που θα επιτρέψει στην ΟΣΥ ΜΑΕ να πιστοποιηθεί
σύμφωνα με τα σύγχρονα συστήματα ISO 9001 και ISO 14.001.
− Την όσο το δυνατόν πιο πιστή ανταπόκριση της Εταιρείας στις απαιτήσεις που επιβάλλονται από την
εφαρμογή του ESG και τη δημοσιοποίηση Εκθέσεων Βιώσιμης Ανάπτυξης βασισμένων σε σύγχρονα
και ταυτόχρονα πραγματικά περιβαλλοντικά και λειτουργικά δεδομένα και διαδικασίες.
Πρόκειται για μία εκ βάθρων χωροταξική και διοικητική αναβάθμιση της θέσης (status) αλλά και της
ακίνητης περιουσίας της Εταιρείας η οποία θα επιτευχθεί με ειδικά εργαλεία και μεθόδους που θα
επιλεγούν για αυτό το σκοπό, συμβάλλοντας μεταξύ των άλλων και στη δημιουργία σημαντικής οικονομικής
υπεραξίας όπως ήδη σημειώθηκε παραπάνω.